• Type: Appartement à rénover
• Surface: 60^m2
• 2 Chambres
• 1 Salle d'eau
• Arcachon

Appartement 3 pièces de 60^m² à Arcachon

320 000 € - Ref. BONNOT264

ARCACHON CENTRE - APPARTEMENT T3 A RENOVER - Beau potentiel de valorisation pour cet appartement T3 à rénover (sols, murs et huisseries), situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants, offrant une distribution fonctionnelle.
Ce bien se distingue par ses annexes rares : un grand garage de plus de 30 m² ainsi qu'un cellier spacieux, apportant un réel confort de stockage ou de stationnement.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage d'Eyrac, des commerces et de la gare accessibles à pied.
Ce bien vous est proposé par Anne DELPORTE, agent commercial, N° 525 365 409. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 161 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 301 887,00 € plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 320 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 474 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr